Regularização Residencial

O imóvel irregular pode gerar consequências financeiras e até mesmo a perda da propriedade. Enquanto essa documentação não estiver em dia, é como se o terreno, a casa, o apartamento ou o galpão não existisse, e isso traz uma série de problemas. dentre eles você corre até o risco de perdê-lo em processos judiciais do antigo proprietário. Se ele não tiver sequer escritura ou outro registro, ele pode ser considerado clandestino — situação capaz de acarretar até reintegração de posse por parte dos antigos donos.

Habite-se: Tudo o que você precisa saber para regularizar seu imóvel residencial

Precisa regularizar seu imóvel? Oferecemos soluções completas para Habite-se, Regularização na Receita Federal e LTA Vigilância Sanitária e muitos mais! Conte conosco para fazer todo o processo do início ao fim em todos os órgãos competentes.

O imóvel regularizado possui o nome do atual proprietário registrado em matrícula e sua construção averbada em cartório de registro.

Algumas vantagens de regularizar seu imóvel residencial é a facilidade para vendê-lo, pois o interessado pode utilizar o FGTS e comprar o imóvel com financiamento bancário, além disso, o imóvel valoriza em até 35% comparado com imóveis que não são regularizados.

Oferecemos a solução completa para qualquer irregularidade, se você quer regularizar seu imóvel e não sabe por onde começar conte conosco, fazemos todo o processo  do inicio ao fim em todos os órgãos competentes. 

PREFEITURA

• Aprovação de projeto na prefeitura;

• Alvará de construção, reforma, demolição ou regularização;

• Habite-se;

• Elaboração de projetos arquitetônicos;

• Elaboração de projetos de regularização;

• Elaboração de projeto de desdobro

• Unificação/Fusão de lote;

• Atendimento à fiscalização (notificações e intimações).

OUTROS SERVIÇOS

• Comunicação de inicio de obras;

• Consultorias;

• Usucapião;

• Avaliação de imóveis;

• Perícias;

• Regularização por anistia.

RECEITA FEDERAL E CARTÓRIO

• Inscrição ou migração do CEI para CNO (Cadastro nacional de obras);

• Aferição da obra pelo SERO (Serviço eletrônico para aferição de obras);

• Emissão de CND (Certidão negativa de débitos);

• Retificação de área;

• Averbação de construção.

Em quais orgãos é necessário regularizar o imóvel?

Regularização Comercial

Para ter um negócio e não ter dor de cabeça com as ações de fiscalização de órgãos públicos ou recebimento de multas, é fundamental cuidar da legalização do seu estabelecimento comercial.

O primeiro passo para isso é obter o Alvará de Funcionamento junto à prefeitura da cidade. O Alvará de Funcionamento é uma exigência para empresas de qualquer natureza, não é possível operar sem ele, caso contrário seu negócio estará em condição irregular, além disso, o imóvel em questão também deve estar com a Licença do Corpo de Bombeiros (AVCB/CLCB) em dia, essa licença é imprescindível para todos os negócios e fundamental para garantir a segurança, não só do patrimônio físico, como também das pessoas que trabalham e frequentam aquele ponto comercial.

Acompanhamos e licenciamos seu negócio o início ao fim.

PRECISANDO REGULARIZAR SEU IMÓVEL COMERCIAL?

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Habite-se Residencial e Comercial, Regularização na Receita Federal - LTA Vigilância Sanitária

Alvarás e Licenças

• Alvará de Funcionamento;

• AVCB - Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros;

• CLCB - Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros;

• Mudança de Uso (Prefeitura);

• Habite-se Comercial;

• LTA - Vigilância Sanitária.